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来自 印刷出版 2019-10-18 14:03 的文章
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鹰美拟斥3161,总建筑面积1

近日汇星印刷公布,公司间接全资附属--Notable Global Investments Limited向OPUS Group Limited全资附属--OPUS Group NZ Holdings Limited收购业务。

6月8日,中国奥园地产集团股份有限公司发布公告,卖方Great Plan Global Limited与买方Fine Wisdom Global Limited订立股份转让协议,据此,买方有条件同意以现金代价收购且卖方有条件同意出售目标公司的全部已发行股本,初始总代价为9.5亿港元。

鹰美宣布,于2018年3月29日,公司直接全资附属Jespar Age Limited作为买方,拟向裕元间接非全资附属Pro Kingtex Industrial Company Limited作为卖方收购Year Fortune Group Limited及信年投资的全部已发行股本,代价约为3161.80万美元。

钱唐控股宣布,公司获卖方告知,于2018年4月27日,要约人百事威作为买方,拟向卖方实禧收购合共约1.68亿股股份,相当于公司现有已发行股本49.55%;总代价约为3.63亿港元,相当于每股股份2.16港元。

据双方签订协议,买方有条件同意收购而卖方有条件同意以1130 万澳元(约6610 万港元)出售COS 全部已发行股本。于完成后,COS将不再是OPUS之附属公司,但将由公司全资拥有。目前,公司间接拥有卖方、OPUS 及 COS 之全部已发行股本约 61.88%权益。COS目前从事书籍、杂志、报纸及期刊之印刷。

观点地产新媒体了解到,买方Fine Wisdom Global Limited为奥园间接全资附属公司,目标公司间接拥有目标物业,目标物业包括于香港土地注册处注册为新界城区葵涌市地段第46号的地块)及建于该地段上的12层楼建筑物停车场及非住宅用的一般单位组成。该地段以政府租赁持有,年期自1898年7月1日起计为期99年减最后三日。

完成前,裕元间接全资附属Pouyuen Vietnam与越南公司将订立租约,据此,越南公司会向Pouyuen Vietnam租用租赁物业,月租不多于约7.12万美元,租期自2018年6月1日起为期3年。越南公司现正且将继续使用租赁物业作其生产基地。

根据该协议,收购事项完成将于该协议日期后7个营业日内落实。

关键词:汇星印刷COS

公告显示,该建筑物的总建筑面积约为11.72万平方英尺。除第九及第十层楼外,建筑物于1973年建成,而第九层及第十层楼于2017年连同整栋建筑物改建及加建时完成。于本公告日期,目标物业所有单位均空置。

于2018年2月28日,卖方欠Year Fortune Group Limited及信年投资的未偿还应收款项分别为800万美元及254.55万美元。未偿还应收款项的结余于完成时将维持不变。

紧接收购事项完成前及于该联合公告日期,卖方于约1.68亿股股份中拥有权益,相当于已发行股份约49.55%。卖方由Meridian Glory Limited全资拥有,而Meridian Glory Limited分别由Affluent Block Limited及陈永胜拥有70%及30%。

收购完成后,买方将拥有目标公司的全部已发行股本,而目标公司间接拥有目标物业;及目标公司将成为本公司的间接全资附属公司,且其财务业绩将综合入账至集团的综合财务报表。

根据买卖协议的条款,订约方签立更替及抵销契据,据此,买方将承担以卖方账户的名义支付未偿还应收款项的责任,代价为卖方向买方承认债项,金额相等于未偿还应收款项。其后,代价债项由余下代价悉数抵销。

AffluentBlock Limited由方昂宏最终控制(彼透过彼全资拥有的公司Target Best Limited拥有Affluent Block Limited已发行股本的51%),而许嘉敏透过彼全资拥有的公司Lyvia Corporation持有Affluent Block Limited已发行股本的20%。

奥园称,收购事项将带来该集团于香港扩展物业组合及发展其物业开发业务的机会。预期开发目标物业将为该集团的物业发展业务带来协同效应,因而扩大该集团营运收入,其符合公司及其股东整体利益。

目标集团包括Year Fortune Group Limited、信年投资、香港公司、越南公司及台湾分公司。于2016年度及2017年度,目标集团分别实现除税后溢利243.1万美元及67.9万美元。目标集团于2018年2月28日未经审核合并净资产约为2810万美元。

于收购事项完成后,要约人及其一致行动人士将拥有约1.68亿股股份的权益,相当于已发行股份约49.55%。

目前,集团的生产基地位于中国及印尼,而该生产设施以近乎其最高产能营运。在全球范围内,运动服市场带来进一步的增长潜能,产能增加造就集团把握此全球市场趋势的机遇。收购事项与进一步扩展集团于中国境外的产能的策略一致,为纾解由中国急速上升的劳工成本及劳工供应短缺引致的挑战,以及提升产能以获取市场增长。

根据收购守则规则26.1,紧随收购事项完成后,要约人须就全部要约股份提出强制性有条件全面现金要约。金利丰证券将代表要约人根据收购守则按每股要约股份现金2.16港元就全部要约股份提出要约。要约人于要约项下应付的最高现金代价将约为3.7亿港元。要约价每股2.16港元,较4月27日收市价5.76港元折让62.50%。

目标集团的生产设施位于由裕元及其附属公司拥有及经营的越南工业园内,并自2005年投产,雇用约3000名受训练制造与集团产品大致相同的工人。目标集团于完成后将根据租约条款继续占用租赁物业。此外,Pouyuen Vietnam将继续于租贷物业所在的工业园内为目标集团提供若干行政及员工伙食服务。因此,收购事项能使集团于完成后立即扩展其产能,可节省倘集团设立新生产基地、聘用工人及提供必要培训以达致收购目标集团的产能所产生的时间及成本。

据悉,要约人为一间于香港注册成立的有限公司,分别由陈永胜及许嘉敏拥有50%权益。于该联合公告日期,要约人的董事为陈永胜及许嘉敏。要约人拟于要约截止后维持公司在联交所主板上市。

于完成后,目标集团将成为集团的全资拥有附属公司,而其账目将于集团的综合财务报表入账。集团拟以内部资源及/或银行融资为收购事项的代价支付资金。

此外,公司股份将自5月8日起复牌。

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